「TIMELESS麻布十番」は、1977年に竣工した「マドモアゼルビル」（東京都港区麻布十番1-4-8）を、耐震補強を含む建築再生工事により全面的にリニューアルした建物です。

既存躯体を活かすことで、環境負荷の低減とコストの最適化を図りながら、耐震性をはじめとする建物性能を現行基準相当まで向上することができました。

 

これまでの用途と建物の歴史を受け継ぎながら、安全性・快適性・資産価値を高めた複合建物として新たに生まれ変わっております。

 

さらに、本建物は港区で初めてとなる、

「建築物の耐震改修の促進に関する法律 第17条第1項に基づく認定」を取得しております。

本認定は、耐震性能の向上により安全性が公的に評価された建築物に付与されるものです。

本プロジェクトは、既存躯体（建物の骨組み）を活かしながら性能および資産価値を高める「建築再生」手法により実施しており、「安全性」と「持続可能性」の両立を目指した取り組みとして進めてまいりました。

麻布十番駅徒歩1分という立地特性を活かし、今後も地域に根ざした建物として運営してまいります。

今後、写真につきましては順次ご紹介してまいります。

 

■ 建物コンセプト

「TIMELESS 麻布十番」は、快適性と麻布十番らしい洗練を備えたアーバンレジデンスを目指しています。

 

● タイムレスで上質なデザイン

流行に左右されないシンプルかつ洗練された外観・共用部デザインに加え、ホテルライクな空間演出を取り入れています。

都会的でありながら、長く住み続けられる落ち着きある空間を追求しました。

 

● 高品質で長寿命の設備仕様

共用部・住戸ともに耐候性・耐久性に優れた建材を採用。

メンテナンス性にも配慮し、長期的な快適性を実現しています。

また、建築再生の特性を活かし、コストを抑制しながら品質とのバランスにも配慮しています。

 

● 立地を活かした上質な空間演出

周辺の落ち着いた街並みに調和しながら、間接照明やエントランスデザインにより品格を演出。

 

麻布十番ならではの魅力を感じられる空間づくりを行っています。

 

■ 建物概要

所在地：東京都港区麻布十番1-4-8

交通：都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩1分

旧名称：マドモアゼルビル

新名称：TIMELESS麻布十番

竣工：2026年3月31日

構造：地上8階建 SRC造（一部RC造）

敷地面積：273.95㎡

建築面積：213.41㎡

延床面積：1,341.63㎡

用途：共同住宅、店舗および事務所

設計：アーキインタイム

施工：スターツCAM株式会社

 

■ 建物の特徴

● 多様な住戸構成

1LDK・2LDK・3LDKを備え、幅広い居住ニーズに対応。

● 共用部の刷新

エントランスおよび共用部を全面改修し、明るく機能的な空間へ再整備。

ホテルライクな共用空間としての質感にも配慮しています。

● 環境配慮型の建築再生

既存躯体の再利用により、CO₂排出量および解体廃棄物の抑制を実現。

環境負荷の低減とコスト抑制を両立した持続可能な取り組みです。